Villa in VENDITA a GrottaferrataRif. montiglioni
Indirizzo Via Montiglioni
Prezzo € 2.490.000 - Metri Quadri 380Condividi su Facebook
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Grottaferrata, vendesi, esclusiva e prestigiosa Villa Unifamiliare di mq 360, e di mq 2000, in parte in un curato giardino e in parte di una bellissima piscina, contornata da alberi secolari di Ulivo, nella tranquillita' Via Montiglioni, a pochi minuti dal centro e da tutti i servizi. La Villa e' disposta su tre livelli e con la possibilita' di dividerli in tre appartamenti con entrate indipendenti, cosi composta: al Piano Terra, salone con angolo cottura, camera e bagno con entrata direttamente al box auto. Al Piano Primo, salone doppio con camino, veranda completamente chiusa di mq 35 con vista panoramica su Roma, cucina abitabile, due camere matrimoniali con pavimento in parquet e con due bagni di cui uno in camera. Al Piano secondo, Salone doppio con camino + balcone con vista panoramica, due camere matrimoniali, due bagni, cucina abitabile, con un grande terrazzo di mq 35 con vista su Roma, Al piano terzo, Mansarda comunicante con il piano secondo, troviamo camera, bagno, angolo cottura, salone e terrazzo coperto di mq 15 con vista panoramica. All'esterno troviamo una dependance di mq 50 + magazzino, con entrata pedonale indipendente. Portico di mq 150 con tetto in legno, camino, barbecue, forno a legna. La villa si propone sia per una casa di riposo per anziani, casa di cura e sia per una divisione in piu' appartamenti. Per INFO e appuntamenti 3292264260.


CLASSE ENERGETICA: F (D.M. 26/06/2015)
Grottaferrata, for sale, exclusive and prestigious single-family villa of 360 square meters, and of 2000 square meters, partly in a well-kept garden and partly in a beautiful swimming pool, surrounded by centuries-old olive trees, in the tranquility of Via Montiglioni, a few minutes from the center and from all services. The Villa is on three levels and with the possibility of dividing them into three apartments with independent entrances, as follows: on the ground floor, living room with kitchenette, bedroom and bathroom with entrance directly to the garage. On the first floor, double living room with fireplace, 35 sqm fully enclosed veranda with panoramic view over Rome, eat-in kitchen, two double bedrooms with parquet flooring and two bathrooms, one in the bedroom. On the second floor, double living room with fireplace + balcony with panoramic view, two double bedrooms, two bathrooms, kitchen, with a large terrace of 35 square meters overlooking Rome, on the third floor, attic communicating with the second floor, we find a bedroom, bathroom, kitchenette, living room and covered terrace of 15 square meters with panoramic views. Outside we find an outbuilding of 50 square meters + warehouse, with independent pedestrian entrance. Porch of 150 square meters with wooden roof, fireplace, barbecue, wood oven. The villa is proposed both for a retirement home for the elderly, a nursing home and for a division into more apartments. For INFO and appointments 3292264260.
Grottaferrata, à vendre, villa individuelle exclusive et prestigieuse de 360 mètres carrés et de 2000 mètres carrés, en partie dans un jardin bien entretenu et en partie dans une belle piscine, entourée d'oliviers centenaires, dans la tranquillité de via Montiglioni, à quelques minutes du centre et de tous les services.La Villa est sur trois niveaux et avec la possibilité de les diviser en trois appartements avec entrées indépendantes, comme suit: au rez-de-chaussée, séjour avec coin cuisine, chambre et salle de bain avec entrée directe au garage.Au premier étage, double séjour avec cheminée, véranda entièrement fermée de 35 m² avec vue panoramique sur Rome, cuisine / salle à manger, deux chambres doubles avec parquet et deux salles de bains dont une dans la chambre.Au deuxième étage, double salon avec cheminée + balcon avec vue panoramique, deux chambres doubles, deux salles de bains, cuisine, avec une grande terrasse de 35 mètres carrés avec vue sur Rome, au troisième étage, grenier communiquant avec le deuxième étage, on trouve une chambre à coucher, salle de bains, cuisine, salon et terrasse couverte de 15 mètres carrés avec vue panoramique.Dehors, nous trouvons une dépendance de 50 mètres carrés + entrepôt, avec entrée piétonne indépendante.Porche de 150 mètres carrés avec toit en bois, cheminée, barbecue, four à bois.La villa est proposée à la fois pour une maison de retraite pour personnes âgées, une maison de retraite médicalisée et pour une division en plusieurs appartements.Pour INFO et rendez-vous 3292264260.
Grottaferrata, zu verkaufen, exklusive und repräsentative Einfamilienvilla von 360 qm und von 2000 qm, teils in einem gepflegten Garten und teils in einem schönen Swimmingpool, umgeben von jahrhundertealten Olivenbäumen, in der Ruhe von via Montiglioni, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt und von allen Dienstleistungen.Die Villa ist auf drei Ebenen und mit der Möglichkeit, sie in drei Wohnungen mit separaten Eingängen zu teilen, wie folgt: im Erdgeschoss, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Bad mit Zugang direkt zur Garage.Im ersten Stock, Doppelwohnzimmer mit Kamin, 35 qm komplett geschlossene Veranda mit Panoramablick über Rom, Wohnküche, zwei Doppelschlafzimmer mit Parkettboden und zwei Badezimmer, eines im Schlafzimmer.Im zweiten Stock, Doppelwohnzimmer mit Kamin + Balkon mit Panoramablick, zwei Doppelzimmer, zwei Badezimmer, Küche, mit einer großen Terrasse von 35 Quadratmetern mit Blick auf Rom, im dritten Stock, Dachboden, der mit dem zweiten Stock verbunden ist, finden wir ein Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohnzimmer und überdachte Terrasse von 15 Quadratmetern mit Panoramablick.Draußen finden wir ein Nebengebäude von 50 Quadratmetern + Lagerhalle mit separatem Fußgängereingang.Veranda von 150 qm mit Holzdach, Kamin, Grill, Holzofen.Die Villa ist sowohl für ein Altersheim, ein Pflegeheim als auch für eine Aufteilung in weitere Wohnungen vorgesehen.Für INFO und Termine 3292264260.
Grottaferrata, en venta, exclusivo y prestigioso chalet unifamiliar de 360 metros cuadrados, y de 2000 metros cuadrados, en parte en un cuidado jardín y en parte en una hermosa piscina, rodeada de olivos centenarios, en la tranquilidad de Via Montiglioni, a pocos minutos del centro y de todos los servicios.La Villa se distribuye en tres niveles y con posibilidad de dividirlos en tres apartamentos con entradas independientes, de la siguiente manera: en la planta baja, salón con cocina americana, dormitorio y baño con entrada directa al garaje.En el primer piso, salón doble con chimenea, terraza completamente cerrada de 35 m2 con vista panorámica de Roma, cocina comedor, dos dormitorios dobles con suelo de parquet y dos baños, uno en el dormitorio.En el segundo piso, salón doble con chimenea + balcón con vista panorámica, dos habitaciones dobles, dos baños, cocina, con una gran terraza de 35 metros cuadrados con vista a Roma, en el tercer piso, ático comunicando con el segundo piso, encontramos un dormitorio, cuarto de baño, cocina, salón y terraza cubierta de 15 metros cuadrados con vistas panorámicas.En el exterior encontramos una dependencia de 50 metros cuadrados + almacén, con entrada peatonal independiente.Porche de 150 metros cuadrados con techo de madera, chimenea, barbacoa, horno de leña.La villa se propone tanto para un hogar de ancianos para ancianos, un hogar de ancianos como para una división en más apartamentos.Para INFO y citas 3292264260.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali6
  • Bagni5
  • Metri Quadri380
  • Box autoBox auto doppio
  • mq Box auto30
  • Balconesi
  • Terrazzosi
  • Giardinoprivato
  • Pianonon indicato
  • Riscaldamentonon indicato
  • Statonuovo
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. Annunciomontiglioni
  • Codice40097369

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